Квартира Ирпень помещение под офис магазин

Продам нежилое помещение в Ирпене с идеальным расположением как для бизнеса, так и для использования в качестве квартиры для постоянного проживания. Помещение расположено по ул. Университетская, 2/1-К, возле входа в центральный парк, магазинов АТБ, OnePriice, Eva, ресторана Цоколь и прочих торговых и развлекательных заведений. Фасад выходит на Университетскую, а торец - в сторону вышеперечисленных магазинов. До остановки 30 метров, до метро Святошино -10 минут на общественном транспорте. Площадь 35 м2, цокольный этаж, отдельный вход. Цоколь идеально сухой и теплый (сделана гидроизоляция пола, под стяжкой проложен пенополистирол, обустроен теплый пол), также проведена дополнительная гидроизоляция внешних стен. Тарифы на электроэнергию и другие коммунальные услуги как для жилого фонда. От входа в центральный парк - 50 метров, до АТБ и десятка других магазинов – 50 метров. Помещение требует ремонта, на данный момент сделаны стяжка и штукатурка стен, заведены канализация и электричество, установлены счетчики учета расхода воды и электроэнергии, обустроен водяной теплый пол. Все материалы для ремонта закуплены и завезены (32 листа гипсокартона различного типа, около сотни различных профилей, 26 мешков различных строительных смесей, около 25 труб различного диаметра, радиаторы, сантехника (мойка, унитаз, раковина), сололифт для канализации, бронедверь, двери межкомнатные, фитинги для сантехники и теплого пола, краска водоэмульсионная, кабели и провода, прочее.
28 000 долларов США за помещение и материалы. Разумный торг возможен.