Кадастровый номер, приватизация земли, Покровськ

Если купили дом — приватизируйте землю

Приватизация земли – это отчуждение земли у государства в пользу частного собственника. Право собственности позволяет гражданину Украины быть полноправным хозяином на своей земле – обрабатывать ее, распоряжаться выращенной продукцией и получать доход от ее продажи, разместить на земле предприятие. А так же Вы сможете продать, подарить, обменять, передать по наследству или сдать в аренду свою землю.

Но также, если Вы являетесь обладателем земельного участка, на Вас накладываются и некоторые обязанности: использовать землю только по целевому назначению, платить налоги, не нарушать прав других собственников и т.д.

В соответствии с Гражданским кодексом Украины и Кодексом о земле Украины, вы можете купить дом без приобретения земельного участка, на котором он расположен. В будущем вы сможете земельный участок приватизировать, как участок для обслуживания дома.
(//www.ukrboard.com.ua)
Это нужно еще и для того, что если вы задумаете построить сарай или домик для гостей, а также реконструировать недвижимость, вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности, либо право пользования этой землей, на которой стоит дом.

А вот владелец неприватизированной земли рискует, ведь юридических он никаких прав на землю не имеет, и поэтому в любой момент его участок может понадобиться государству, например, для строительства магистрали или для других целей. Компенсация, конечно, будет, но мизерной, и землю всё равно придется отдать. И неважно, что на ней стоит дом, в котором живут люди. Поэтому так рисковать не стоит.

Так же наша фирма (не агентство, юридическая фирма имеющая 2 квалифицированных инженеров-землеустроителей) занимается изготовлением технической документации для присвоения кадастровых номеров на земельные участки при купли-продажи, дарении и других гражданско-правовых сделок на жилые дома.
Кадастровый номер земельного участка - уникальный идентификатор земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины и представляет собой последовательность цифр и знаков. Присваивается Государственным кадастровым регистратором на основании разработанной землеустроительной документации и сохраняется на протяжении всего существования земельного участка. По результатам регистрации
выдается Вытяг из земельных ресурсов (обязательный документ при сделке у нотариуса).

Работаем по Покровскому (Красноармейскому) району Донецкой области, опыт землеустроительных работ 10 лет. Сроки выполнения работ, стоимость Вы можете узнать по телефону 0957xxxxxx Юлия