Аренда помещений в центре г.Лозовая. Собственник

Аренда торговых помещений в универмаге в центре города Лозовая, Харьковской области (самая большая территориальная громада в Украине, население громады около 100 000 человек).
Общая площадь универмага – 4035кв.м., функционально состоит из двух этажей и подвала. Отдельно стоящий гараж и мастерская.
Площадь 1–го этажа – 1145,9 кв.м., 2-го – 1275,1кв.м, подвала – 1315,7кв.м.
Для погрузки и выгрузки товара с внутренней стороны универмага осуществляется подъезд грузового транспорта. (//www.ukrboard.com.ua)
Паркинг наземный, непосредственно перед универмагом и во внутреннем дворе.
В здание заведены и функционируют все системы коммуникаций.
Базовая арендная ставка – 200грн./кв.м. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.
Рассматриваем вариант продажи помещений.