Продаж 4-к будинок Обухівський, Нещерів, 499999 $, Богуслав

УВАГА!

КОМІСІЯ 0% для покупця!

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ З ВЛАСНИМ ВИХОДОМ В ЛІС!

ГАРАНТIЯ НА БУДИНОК 4 РОКИ!

Втомилися від міського шуму та суєти?

Хочете більше свіжого повітря та спокою, в оточенні прекрасного лісу та води?

Бажаєте швидко та комфортно, не залежно від погоди та часу доби, добиратися до Києва та назад до свого прекрасного будинку?

Ми підготували для ВАС, шикарний будинок за 20 хвилин їзди від Києва, в Селі Нещерів що в 25 км від Києва.

Завершили будівництво будинку у квітні 2023 року.

Будинок 140 м2 + 24 сотки землi, виконаний з урахуванням правил ергономіки простору, де вся територія є корисною, без коридорів та глухих зон. Біля будинку три просторі спальні, де може проживати сімя 4-6 осіб. Гараж на 2 авто 50 м2.

Просторий та світлий з Дизайнерським ремонтом.

Будинок-садок з панорамними вікнами у підлогу, з яких відкривається вид на багаторічний сосновий ліс та чудовий садок з кожної кімнати.

Ділянка 25 соток знаходиться на узлісі великого соснового лісу, із власним виходом у ліс. В якому за 5 хвилин ходьби від будинку розташовується гарне лісове озеро на джерелах із пляжем та пологим піщаним входом.

Будинок збудований в економіці технології енергозбереження, де зимою тепло з мінімальними витратами енергоресурсу, а влітку завжди прохолодно. Стіни завтовшки 40 см еко утеплювача, стільки ж біля крыши.

Будинок стоїть на монолітно-бетонній плиті, що утеплює, з контуром водяної теплої підлоги по всій площі будинку.

Будь-які синтетичні, хімічні (не природного походження) будівельні та оздоблювальні матеріали повністю виключені.

Поєднання натурального дерева, каміння та стекла в інтерєрі будинку створюють неповторний затишок еко мінімалізму. Панорамний камін, сауна на дровах із панорамним окном на підлозі на лісі. 2 сан вузли, потоловий тропічний душ, окрема ванна з каміння.

Алюмінієві вікна та вхідні двері реалізовані в самій топовій комплектації енергозбереження та унікальному матовому фарбуванні.

Панорамна розсувна система у розмірі 6 м завдовжки та 2.4 м заввишки з виходом на величезну терасу з натурального дерева (модерниця). Тераса огинає будинок із 2х сторін загальним розміром 14 м*6м та 6м*2м.

Посередині тераси розташований костр, де можна розводити багаття та милуватися вогнем на тлі соснового лісу та голубого неба, а також приготувати гриль.

Фасад облицьований гонтом з натурального дерева, з плоскою крышею та вікнами-фонарями, через які проникає світло в будинок, створюючи надзвичайний затишок. (//www.ukrboard.com.ua)

Дизайнерський інтерєр в еко мінімалізмі з ширяючими стінами, потолками та міжкімнатними дверима прихованого монтажу створюють ефект безмежного простору. Сенсорні вимикачі.

Система безперебійного електрозабезпечення, з можливістю жити весь будинок до 3х діб.

- Заведено 35 кВт 3 фази, Лічильник (тариф день-ніч)

- Бойлер Eldom на 200 л,

- Електро котел Protherm Ray 9 кВт,

- Стабілізатори напруги 3шт на шкірну фазу

- Автоматична система управління опаленням Danfoss. Опалення вмикається та вимикається самостійно за заданими заздалегідь параметрами. Взимку можна спокійно залишити будинок без нагляду.

- Свердловина 72 м з чистою водою

- Система очищення води Big Blue на загальні потреби будинку та Зворотнім осмосом пітної води (збагаченої водородом, з негативним ОВП)

- Каналізаційна екосистема очищення стічних вод

- Система відео спостереження з покриттям всієї ділянки Hikvision (4 камери), дистанційне спостереження та керування з телефону.

Охоронна Ajax система будинку та гаража з сиреною. Під охороною компанії Статус, черговий цілодобовий пост якої за 3 хвилини їзди від будинку.

- Домофон NeoLight з друкарською камерою та можливістю відкривати хвиртку як з відео панелі в будинку так і з програми у телефоні дистанційно, навіть з іншої країни. У разі потреби обслуговування ділянки чи будинку персоналом особиста присутність господаря будинку не є обовязковою.

- Ландшафтний дизайн з більш ніж 300 видів унікальних рослин, та німецького газону, який зберігає свій колір та декоративність навіть зимою. Вигляд з окон тішить погляд у будь-яку пору року. Габіоні.

- Автоматичні відкатні ворота вїзні та ролетні гаражні підйомні ворота завдовжки 5 м та автоматикою CAME.

- Вся потрібна садова техніка ALKO

- Автоматичний полив ділянки Hunter.

Відмінний варіант недалеко від міста, з розкішною транспортною розвязкою та інфраструктурою.

Найкраща пропозиція в радіусі 30 км.

З повагою, Ваш фахівець Пастухов Ярослав.
площа: 140/80/50 м2, будинок, стіни: керамічна цегла, житлових повірхів: 1, ділянка: 25 сот.